Pre-cualificá leads y agendá visitas — 24 horas, 7 días.
WhatsApp + Instagram + Messenger en una consola. IA que filtra presupuesto, ubicación y plazo, conecta con tu CRM y agenda la visita. Sin perder el sábado a la noche.
Cómo se ve Replio en inmobiliaria.
Tu broker mira el celular el lunes a las 8am y tiene 47 mensajes sin contestar. 17 son de propiedad ajena, 12 piden el precio que ya está en el flyer, 8 preguntan ubicación, y solo 6 son leads serios — pero ya pasaron 60 horas y los 6 ya están hablando con la competencia. El 38% de los leads inmobiliarios LATAM llegan fuera de horario laboral. Replio responde en 8 segundos, a cualquier hora, y solo te pasa los leads pre-calificados.
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Lead de Facebook Ads a las 11pm
Cliente pregunta por departamento de 2 dorms en Miraflores. Replio responde con ficha completa, fotos, planos y precio, captura presupuesto y plazo de mudanza, y agenda la visita del sábado.
1ª respuesta < 10s vs 14h promedio
- 2
Pregunta repetida del flyer
"¿Está disponible el de Av. Pardo?" llega 30 veces por día. Replio responde con stock real (consulta tu API de inventario) y propone alternativas similares en rango de precio.
70% cierra sin tocar agenda humana
- 3
Pre-cualificación de presupuesto
Antes de enviar la lista de departamentos premium, Replio confirma rango de presupuesto, modalidad (compra / alquiler), plazo y financiación. Solo escala leads que matchean.
MQL → SQL sube de 18% a 41%
- 4
Visita con confirmación + recordatorio
Replio ofrece slots disponibles (calendario del broker), confirma, manda recordatorio 24h antes y reagenda automáticamente si el cliente cancela.
No-show rate 35% → 14%
- 5
Re-engagement de leads fríos
Lead que vio una propiedad hace 60 días no respondió la última cotización. Replio reactiva con plantilla approved: "El 3B en Surco que viste bajó de precio."
8-12% reactivación sobre cartera fría
El bot atiende. Tu equipo cierra.
Tu cliente escribe por WhatsApp, Instagram DM o Messenger — el canal le da igual a Replio. El bot detecta intención (compra, alquiler, info general, queja del condominio del vecino) y entra al flujo correspondiente.
Para responder con info de propiedad real (stock, precio, fotos, planos, mantenimiento), Replio llama a tu API REST vía tool calling. Si tu sistema de inventario expone un endpoint HTTPS con JSON, conectás en minutos. No necesitás OAuth ni middleware — solo URL, método, esquema de request y schema de response.
La pre-cualificación corre en lenguaje natural: el bot extrae presupuesto, zona, plazo, modalidad y financiación, sin formularios robóticos. Cuando el lead matchea tu ICP, Replio agenda la visita en el calendario del broker correcto y le pasa el contexto completo: chat histórico, criterio extraído, propiedad de interés, link al CRM. Si pide hablar con humano, handoff con un tap.
Por qué importa en inmobiliaria
- 38% de leads inmobiliarios LATAM llegan fuera de horario
- Sábado tarde y domingo son tu peor cuello de botella
- 60h de demora promedio = lead perdido a la competencia
- Pre-cualificación correcta sube MQL → SQL más de 2x
Lo que se conecta con tu stack inmobiliaria.
Conectá tu API REST a Replio en minutos. Si tu sistema expone HTTPS + JSON, nuestro tool calling lo consume sin desarrollar middleware.
CRM inmobiliario
- HubSpot
- Pipedrive
- Tokko Broker
- Wasi
- EasyBroker
Inventario / propiedades
- API REST custom
- Lite365
- Inomus
Calendario
- Google Calendar
- Outlook
- Calendly
Portales
- Mercado Libre
- Trovit
- A Donde Vivir
- Inmuebles24
Qué vas a mover si esto encaja.
Rangos típicos observados en programas comparables LATAM. Resultados específicos varían por catálogo, tono y volumen.
1ª respuesta
< 10s
desde 4-14h promedio LATAM
Pre-cualificados
40-55%
de leads antes de broker humano
Visitas / semana
+30-60%
sin sumar headcount
No-show rate
12-18%
desde 30-40%
Preguntas específicas de inmobiliaria.
¿El bot puede manejar consultas legales (escritura, registro, alcabala)?
Hasta cierto punto. Responde info pública (qué es alcabala, plazos típicos de inscripción) pero hace handoff al humano para casos específicos. No damos asesoría legal vinculante — eso siempre escala al broker o abogado.
¿Funciona si tengo brokers freelancers que no usan el mismo CRM?
Sí. Replio se conecta vía API REST al sistema central que tengas, y el routing por broker se hace por zona, idioma o cartera asignada. Cada broker accede solo a sus conversaciones.
¿Cómo manejan datos personales del cliente (DNI, situación financiera)?
Compatible con Ley 29733 Perú, LGPD Brasil, LFPDPPP México. Encriptación en reposo y tránsito, DPA firmado al onboarding, retención configurable. SOC 2 / ISO 27001 están en roadmap — sé honesto si tu compliance interno los exige hoy.
¿Soporta varios proyectos / desarrollos al mismo tiempo?
Sí. Multi-tenant interno: una cuenta puede manejar 5 proyectos con KBs, plantillas y brokers distintos. El bot detecta de qué proyecto es la consulta y entra al flujo correcto.
¿Cuánto cuesta para una agencia de 8 brokers?
Plan Growth ($179/mes) cubre la operación típica de 8-12 brokers con 10,000 conversaciones/mes y multi-agente sin cobro por seat. Si crecés a 40+ brokers con SSO + SLA estricto, plan Scale ($399).
Replio en otras verticales LATAM.
¿Tu inmobiliaria sigue perdiendo leads los sábados?
20 minutos. Te muestro cómo se vería con tu cartera real conectada y los slots de tu broker vivo.